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视频牛售楼员11个月卖了34亿提成百万

2018-11-01 11:24:42

视频:牛售楼员11个月卖了3.4亿 提成百万

据《北京晚报》报道,尽管处于楼令 下商业地产的异军突起,商业项目售楼员也取代住宅售楼员,登上了 销售 的宝座。

前日,由庄凌顾问机构发布了国内以售楼员为统计对象的楼市销售排行榜,北京牛售楼员今年前11个月卖了3.4亿元,而前十名售楼员的总销售额更是达到22.7亿元。据了解,这份销售榜单囊括了北京主要的地产项目,既有住宅楼,也有商业地产。

卖什么能卖出3亿多?

今年商业地产能卖这么好,年初我可压根没想到。 想到年底能拿到这么一笔丰厚的奖金,售楼员王军(化名)就觉得美滋滋的。3.4亿元的销售额,让他一下成为今年北京 牛售楼治牛皮癣西药员 。

这要是2008年、2009年,能卖到上亿元的肯定是别墅这类豪宅的销售员,不过今年,我这3.4亿元全部来自商业项目。 卖了几年的商业项目,次在业绩上赶超住宅,王军的心底还是有股高兴劲儿。福州治白癜风医院

他口中的警惕春季吃蔬菜易毒商业项目,主要是指北京西二环的国投广场、东三环的高和萃和望京地区的高和睿。其中,国投广场是主力,11个月卖了近100套,每套价格在200万到300万元之间,总销售额在2.1亿元,而高和萃、高和睿的项目卖了1.3亿元。 国投广场项目几乎都是小户型,开始的单价在每平方米43000元。现在单价能卖到每平方米46000元。 王军记得,自己也是从这个项目中感受到商业地产真正火了。

买房的都是什么人?

北京房地产市场前几年一直是 重住宅、轻商业 ,像王军这样的商业楼盘销售员,在同行中很难算得上佼佼者。 可今年真是形势造人,随着住宅限购、写字楼租金持续上涨,地段好的商业项目普遍都很好销。

王军告诉,自己今年的客户中,有一半算是 自住 购房人,比如国投广场的客户,买个一两套作为办公场地,首付成本差不多等于三年的写字楼租金。另外一半则是外地投资客。

自从鄂尔多斯(600295,股吧)出现民间金融危机后,来北京买楼的人渐渐就少了。我接待的外地投资客户,主要是山西、唐山、河北等地的老板,也都是矿业生意为多。

揣着百万提成回家过年

在代理销售行业,售楼员除了每月固定工资外,每销售出一套房源,还有额外的佣金提成。 商业地产项目的佣金提成从千分之八到1%不等,我是按照千分之三计算,3.4亿元的销售差不多能拿到100万元多的提成。

拿到提成准备怎么花? 我在北京工作还不满5年,所以买不了车和房,还是先拿回山东老家,看家人需要什么吧。 王军说,一年难得回一趟家,今年可以踏踏实实回家过个吉祥年。

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